Arti Tipe Perumahan 30/66, 30/70, 45/84, 36/72, 38/72, 45/84

Ada banyak varian tipe yang sering kita temukan diantaranya tipe perumahan 30/66, 30/70, 45/84, 36/72, 38/72, 45/84,tipe 100,tipe 120,tipe 150

Baca Juga

Di Indonesia, umumnya developer perumahan mengelompokkan tipe perumahan berdasarkan luas bangunannya. Ada banyak varian tipe yang sering kita temukan diantaranya tipe perumahan 30/66, 30/70, 45/84, 36/72, 38/72, 45/84. Dari semua tipe yang disebutkan tersebut, apakah Anda tahu arti tipe perumahan tersebut? Biasanya tipe terendah yaitu tipe 21 adalah bentuk perumahan yang memiliki luas dan lebar yang minimalis. Bagaimana dengan tipe lainnya?

Memilih tempat tinggal atau hunian diperumahan merupakan keputusan penting dalam hidup Anda dan keluarga. Salah satu faktor yang perlu dipertimbangkan adalah tipe perumahan. Terdapat beberapa tipe perumahan yang dikategorikan berdasarkan luas bangunannya. Mulai dari tipe dengan luas atau lebar yang cukup untuk 2 - 3 orang sampai dengan luas terbesar.

Dari semua tipe perumhan ini menjadi pilihan yang tepat yang menyesuaikan dengan yang Anda butuhkan. Apakah butuh rumah yang besar atau yang kecil. Oleh karenanya sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa rumah, penting untuk mempertimbangkan semua faktor yang terlibat.

Termasuk, Anda dapat berkonsultasi dengan agen properti atau perencana keuangan untuk mendapatkan bantuan dalam memilih tipe perumahan yang tepat untuk Anda dan keluarga.

Jangan mudah diimingi-imingi atau dirayu-rayu oleh agen properti untuk memilih perumahan tipe tertentu. Ingat, yang melakukan pembelian dan yang membayar adalah Anda. Apalagi jika pembelian rumah dilakukan dengan cara cicilan, lebih baik beli rumah sesuai dengan kemampuan keuangan Anda bukan berdasrkan gengsi.

Agar Anda tidak bingung dalam memilih tipe perumahan yang cocok dan sesuai dengan kebutuhan keluarga Anda, cari tahu dulu mengenai ukuran atau luas dari masing-masing tipe perumahan yang ada. Misalkan tipe perumahan 21/30, 30/66, 30/70, 45/84, 36/72, 38/72, 45/84 sampai dengan tipe 100. Tipe mana yang Anda butuhkan?

Tipe Perumahan Berdasarkan Bangunan

Ukuran perumahan bervariasi tergantung pada banyak faktor, termasuk jenis rumah, kebijakan pembangunan setempat, dan preferensi pasar. Ada beberapa tipe perumahan yang umum ditemui berdasarkan bentuk bangunannya yaitu:

1. Studio atau Apartemen Tipe Satu Kamar (1BR): Studio atau apartemen dengan satu kamar tidur biasanya memiliki luas sekitar 20 hingga 50 meter persegi. Ukuran ini tergantung pada kompleks dan fasilitas yang disediakan.
2. Apartemen Dua Kamar (2BR): Apartemen dengan dua kamar tidur umumnya memiliki luas sekitar 50 hingga 100 meter persegi. Ukuran ini dapat bervariasi tergantung pada desain interior dan eksterior.
3. Rumah Tipe Townhouse: Townhouse adalah rumah dengan beberapa lantai yang biasanya lebih kecil daripada rumah tapak. Ukuran townhouse bisa berkisar antara 80 hingga 200 meter persegi tergantung pada desain dan lokasi.
4. Rumah Tipe Cluster: Rumah dalam cluster biasanya lebih besar dibandingkan dengan townhouse, dengan ukuran sekitar 100 hingga 300 meter persegi atau lebih, tergantung pada fasilitas dan spesifikasi rumah.
5. Rumah Tapak (Single Family Home): Rumah tapak atau rumah pribadi dapat memiliki luas yang sangat bervariasi. Rumah tapak sederhana mungkin memiliki luas sekitar 100 hingga 200 meter persegi, sedangkan rumah yang lebih mewah atau besar dapat mencapai 500 meter persegi atau lebih.
6. Rumah Susun (Rusun): Unit di rusun biasanya lebih kecil, dengan luas sekitar 20 hingga 50 meter persegi, tergantung pada jumlah kamar tidur dan fasilitas yang disediakan.

Penjelasan diatas hanya perkiraan umum yang biasanya digunakan diberbagai developer perumahan. Begitu juga dengan ukuran perumahan dapat sangat bervariasi tergantung pada banyak faktor. Selain itu, istilah dan standar ukuran dapat berbeda-beda di berbagai wilayah atau negara.

Tipe Perumahan Berdasarkan Ukuran Luas

Sebagaimana kita ketahui bersama, umumnya developer perumahan mengelompokkan tipe rumah berdasarkan luas bangunannya, yaitu:

1. Tipe 21
   • Luas bangunan: 21 meter persegi
   • Biasanya memiliki 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang tamu/keluarga
   • Cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda
   • Contoh: RUMAH KPR BTN TYPE 21
2. Tipe 36
   • Luas bangunan: 36 meter persegi
   • Biasanya memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dan dapur
   • Cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda dengan 1 anak
   • Contoh: Perumahan Subsidi Griya Asri Type 36
3. Tipe 45
   • Luas bangunan: 45 meter persegi
   • Biasanya memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dapur, dan ruang makan
   • Cocok untuk keluarga kecil dengan 1-2 anak
   • Contoh: Perumahan Taman Melati Type 45
4. Tipe 54
   • Luas bangunan: 54 meter persegi
   • Biasanya memiliki 3 kamar tidur, 1-2 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dapur, ruang makan, dan teras
   • Cocok untuk keluarga dengan 2-3 anak
   • Contoh: Perumahan Grand Galaxy Type 54
5. Tipe 60
   • Luas bangunan: 60 meter persegi
   • Biasanya memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dapur, ruang makan, teras, dan garasi
   • Cocok untuk keluarga dengan 2-3 anak
   • Contoh: Perumahan Pucang Asri Type 60
6. Tipe 70
   • Luas bangunan: 70 meter persegi
   • Biasanya memiliki 3-4 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dapur, ruang makan, teras, dan garasi
   • Cocok untuk keluarga dengan 3-4 anak
   • Contoh: Perumahan Cluster Pesona Anggrek Type 70
7. Tipe 80
   • Luas bangunan: 80 meter persegi atau lebih
   • Biasanya memiliki 4 kamar tidur atau lebih, 2-3 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dapur, ruang makan, teras, garasi, dan ruang lainnya
   • Cocok untuk keluarga besar atau yang membutuhkan ruang lebih banyak
   • Contoh: Perumahan Mewah Beverly Hills Type 80

Tipe Perumahan Terendah dan Terbesar

Sebenarnya tidak ada patokan khusus dalam menentukan tipe perumahan terendah atau terbesar karenamasing-masing tergantung dari kebutuhan. Misalkan ukuran perumahan yang kecil atau tipe perumahan terendah tetap dapat menjadi hunian yang nyaman dan fungsional dengan desain yang tepat.

Berikut salah satu contoh ukuran tipe perumahan terendah:

• Tipe 21: Memiliki luas bangunan 21 meter persegi, biasanya terdiri dari 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang tamu/keluarga.
• Tipe 36: Memiliki luas bangunan 36 meter persegi, biasanya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dan dapur.

Tipe Perumahan Terbesar

Tipe terbesar dalam kategori perumahan di Indonesia biasanya memiliki luas bangunan 100 meter persegi atau lebih. Tipe ini dapat memiliki 4 kamar tidur atau lebih, 3 kamar mandi atau lebih, ruang tamu/keluarga yang luas, ruang makan, dapur, teras, garasi, dan bahkan ruang lainnya seperti ruang kerja, ruang bermain anak, atau ruang home theater.

Beberapa contoh tipe perumahan terbesar di Indonesia:

1. Tipe 100:

   Memiliki luas bangunan 100 meter persegi, biasanya terdiri dari 4 kamar tidur, 2-3 kamar mandi, ruang tamu/keluarga yang luas, ruang makan, dapur, teras, dan garasi.

2. Tipe 120:

   Memiliki luas bangunan 120 meter persegi, biasanya terdiri dari 4-5 kamar tidur, 3 kamar mandi, ruang tamu/keluarga yang luas, ruang makan, dapur, teras, garasi, dan ruang lainnya seperti ruang kerja atau ruang bermain anak.

3. Tipe 150:

   Memiliki luas bangunan 150 meter persegi atau lebih, biasanya terdiri dari 5 kamar tidur atau lebih, 3-4 kamar mandi, ruang tamu/keluarga yang sangat luas, ruang makan, dapur, teras, garasi, dan beberapa ruang lainnya seperti ruang kerja, ruang bermain anak, ruang home theater, dan bahkan kolam renang pribadi.

Dari uraian diatas tentunya Anda sudah memiliki gambaran untuk menentukan pilihan, perumhan tipe apa yang cocok untuk Anda bersama keluarga? Anda untuk Anda sendiri. Atau masih bingung untuk menentukan ukuran luas tipe rumah yang mau dipilih?

Arti Tipe Perumahan 30/66, 30/70, 45/84, 36/72, 38/72, 45/84

Jika masih bingung dalam menentukan ukuran tipe perumahan, berikut beberapa penjelasan sederhana yang bisa Anda ketahui. Penjelasan ukuran ini belum tentu sama dengan penjelasan yang disampaikan oleh agen properti atau pengembang perumahan.

Poin pertama yang harus diperhatikan adalah, angka-angka seperti 30/66, 30/70, 45/84, dan sejenisnya merujuk pada ukuran lahan atau luas tanah dan luas bangunan di dalamnya. Format umumnya adalah lebar lahan/dalam panjang lahan.

Sebagai contoh, rumah tipe 21 umumnya dibangun di atas tanah seluas 60-72 meter persegi, sedangkan rumah tipe 70 biasanya dibangun di atas tanah seluas 120-150 meter persegi.

Atau contoh yang lainnya seperti berikut:

• Tipe 30/66: Maksudnya adalah lebar lahan sekitar 30 meter, dan panjang lahan sekitar 66 meter.
• Tipe 30/70: Sama seperti di atas, lebar lahan adalah 30 meter, dan panjang lahan adalah 70 meter.
• Tipe 45/84: Lebar lahan sekitar 45 meter, panjang lahan sekitar 84 meter.

Jika kita mempertimbangkan tipe 36/72 dan tipe 38/72, keduanya mengikuti pola yang serupa, dengan lebar dan panjang lahan yang spesifik.

Ukuran ini umumnya digunakan dalam konteks penjualan atau penunjukan properti, terutama untuk menggambarkan ukuran tanah yang terdapat di dalam suatu perumahan atau kompleks perumahan.

Luas bangunan pada lahan tersebut mungkin dapat bervariasi tergantung pada peraturan setempat, tata letak, dan rencana pembangunan.

Contohnya lagi, banyak yang mengatakan kalau tipe 30/66 memiliki lebar lahan sekitar 30 meter dan panjang lahan sekitar 66 meter. Jika kita merujuk pada angka 30 dan 66 dan beranggapan dengan perhitungan lebar dan panjang seperti itu. Itu artinya rumah tersebut sangan besar. Padahal pada kenyataannya hampir semua perumahan dengan tipe terendah memiliki ukuran sekitar 10 meter x 20 meter.

Jadi ketika kita melihat format seperti 30/66, itu sebenarnya merujuk pada ukuran lahan atau tanah, bukan ukuran rumahnya. Angka-angka tersebut mengindikasikan lebar dan panjang lahan dalam meter.

Dengan memahami format tersebut, kita dapat menyimpulkan bahwa lahan dengan ukuran 30/66 memiliki lebar sekitar 30 meter dan panjang sekitar 66 meter. Sebagai tambahan informasi, ini adalah ukuran lahan atau tanah, bukan luas bangunan atau rumah yang mungkin dibangun di atasnya.

Baca Juga: Perumahan Shila Sawangan Bermasalah

Rumah yang dibangun di atas lahan dengan ukuran tersebut dapat bervariasi tergantung pada peraturan setempat, tata letak, dan desain rumah itu sendiri. Sehingga, tidak mungkin secara langsung menyimpulkan bahwa rumah di atas lahan 30/66 secara otomatis besar atau kecil hanya dari informasi tersebut. Perlu juga dipertimbangkan bagaimana luas bangunan akan dioptimalkan di atas lahan tersebut.

Bagaimana? Sudah paham kan mengenai arti tipe perumahan dan ukuran yang sebenarnya? Sekarang keputusan ada ditangan Anda untuk menentukan pilihan. Tipe perumahan mana yang coco untuk Anda?